Thu tiền “đặt chỗ” mua NƠXH là vi phạm pháp luật!

Trang BizLIVE từng viết bài phản ánh nghịch lý đáng buồn hiện nay đang diễn ra tại 1 số dự án NƠXH trên địa bàn thành phố HCM và TP. Hà Nội. Khu vực bán nhà quận 12, bán nhà quận 8,… là tiêu biểu. Theo đó, nếu bạn muốn mua, thuê mua căn hộ tại 1 dự án NƠXH, khách hàng sẽ phải bỏ ra vài chục triệu để “đặt chỗ, giữ chỗ”.

Theo 1 số chuyên gia BĐS, việc người mua nhà thiếu hiểu biết về quy định pháp luật trong lúc làm hồ sơ mua, thuê mua NƠXH tại các dự án, nên đã vô tình bị “mất tiền” oan cho 1 số sàn giao dịch BĐS.

Trao đổi về vấn đề này, ông Vũ Ngọc Đạm – Trưởng phòng phát triển nhà – Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: “Quy định hiện hành là cấm không chođặt chỗ trước, anh nào làm sai thì sẽ phải xử lý theo đúng các quy định của pháp luật. Thông tư 08/2014/TT-BXD ra ngày 23/5/2014 đã hướng dẫn nội dung của NĐ 188 của Chính phủ về phát triển & quản lý NƠXH, trong đó không cho phép việc đặt chỗ trước như vậy”.

Thông tin của bán nhà quận 12 đang được nhiều người chú ý

Ông Đạm thẳng thắn cho biết: “Theo quy định Nhà nước, thu tiền đặt chỗ mua căn hộ của 1 số sàn là sai rồi còn gì nữa, ai phát hiện ra đơn vị nào vi phạm thì phải báo ngay cho cơ quan Công an”.

Cụ thể, tại điểm a;b khoản 01 điều 14 Thông tư 08/2014/TT-BXD, về trình tự; thủ tục mua; thuê; thuê mua NƠXH cũng nêu rõ:

Sau khi khởi công xây dựng dự án, chủ đầu tư dự án NƠXH đó phải có trách nhiệm cung cấp thông tin liên quan đến dự án, để công bố công khai tại trụ sở & trang web của Sở Xây dựng địa phương, nơi đang có dự án triển khai.

Phải đăng tải các thông tin ít nhất 01 lần tại báo – là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương , công bố tại 1 Sàn giao dịch BĐS của chủ đầu tư để người dân nắm được thông tin; đăng ký; thực hiện việc theo dõi và giám sát dự án.

Chủ đầu tư dự án NƠXH phải có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản, về tổng số căn hộ đơn vị sẽ bán;cho thuê; cho thuê mua ; thời điểm công ty bắt đầu bán;….

_______

Tin bán nhà quận Tân Phú mời bạn đọc xem tại http://phongnguviet.com